Orsay : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anne Guillou vous propose: ORSAY – OPPORTUNITÉ SUR QUARTIER RECHERCHÉ
Maison familiale de 115 m², 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total – Parcelle de 450 m²
Quartier résidentiel PRISÉ, à 12 min à pied du centre-ville et des écoles, 18 min de la gare RER B Orsay-Ville.

Cette charmante maison en granit offre un cadre de vie familial idéal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse conviviale menant au jardin. La cuisine indépendante permet de prendre les repas sur place. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
Accès au vaste sous-sol avec cave et au garage depuis la cuisine

À l'étage, un couloir avec rangements dessert quatre chambres confortables avec placards, un bureau modulable selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes séparées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les repas d'été et les moments de détente.
Un GARAGE traversant complète l'ensemble, avec un accès direct au jardin pour plus de praticité.

Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, l'école du centre à 850 mètres, et le collège A. Fleming à 1,2 km.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour y construire votre futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.