Maison en vente - Orsay
Quartier "Le Guichet"
Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Orsay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Orsay
iad France - Anne Guillou vous propose: ORSAY - LE GUICHET | MAISON 5 PIÈCES – 102 m² environ habitable (130 m2 environ au sol) – 3 CHAMBRES – JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL
Dans un quartier recherché et calme d'Orsay, à 9 minutes du RER B Le Guichet, découvrez cette maison charmante et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 355 m² environ avec un agréable jardin.
L'accès à la maison se fait par un vestibule en rez-de-jardin, menant à l'espace de vie au rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau, de 73 m2, comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés, une deuxième chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau.
Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En rez-de-jardin, le sous-sol total abrite un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, un atelier et une pièce équipée d'un lavabo – idéale pour un usage polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires :
* Isolation thermique et toiture (tuiles) refaites en 1984
* Ravalement du pignon réalisé en 2017
* Chaudière à gaz installée en 2017
* Système de climatisation ajouté en 2019
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur très bien desservi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier recherché et calme d'Orsay, à 9 minutes du RER B Le Guichet, découvrez cette maison charmante et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 355 m² environ avec un agréable jardin.
L'accès à la maison se fait par un vestibule en rez-de-jardin, menant à l'espace de vie au rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau, de 73 m2, comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés, une deuxième chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau.
Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En rez-de-jardin, le sous-sol total abrite un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, un atelier et une pièce équipée d'un lavabo – idéale pour un usage polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires :
* Isolation thermique et toiture (tuiles) refaites en 1984
* Ravalement du pignon réalisé en 2017
* Chaudière à gaz installée en 2017
* Système de climatisation ajouté en 2019
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur très bien desservi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).