Appartement 4 pièces de 127 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Orsay

Un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.
Située rue Charles de Gaulle, en plein centre d'Orsay, la nouvelle résidence Équinoxe bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et à environ 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et parfaitement connecté.

La résidence se distingue par son caractère intimiste et son architecture contemporaine, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement urbain. Elle propose un cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces, services et équipements essentiels.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate du RER B, permettant de rejoindre Paris ? Denfert-Rochereau en environ 26 minutes. L'accès rapide à la N118 complète cette excellente desserte, idéale pour les déplacements vers le sud de l'Île-de-France. Les écoles, infrastructures et commerces du centre-ville sont accessibles à pied.

Cet appartement T4 offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un ensemble comprenant balcon, jardin et terrasse, pour une surface extérieure totale de 43,9 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

La résidence dispose de places de stationnement en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques principales
Appartement T4 neuf
Surface habitable de 126,83 m²
Surface extérieure totale de 43,9 m² comprenant balcon, jardin et terrasse
Exposition plein sud
Résidence intimiste et moderne
Parking en sous-sol
Proximité immédiate du RER B et du centre-ville

Un bien rare à Orsay, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr