Orsay : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Virginie Bequet vous propose: *** Quartier Le Guichet – Balcon - Garage fermé - Cave *** Bienvenue dans la prisée et dynamique ville d'Orsay ! Niché au fond d'une impasse et en bordure de forêt, ce charmant appartement ensoleillé saura séduire les amateurs de vie citadine et de tranquillité ! Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, il est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un moment en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur le balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de praticité.
Une cave et un garage fermé viennent parfaire cet ensemble, apportant encore une touche de confort et de sécurité.
Equipements : Fibre optique, Chauffage collectif et eau chaude sanitaire compris dans les charges. Local vélos et poussettes à disposition.
Une localisation optimale entre nature et vie urbaine : à 7min à pieds du RER B, des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité.

Visite virtuelle disponible sur référence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.