Ormoy : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

MAISON INDIVIDUELLE DE 141M2- VIE DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL TOTAL EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1176M2.
Située dans un secteur pavillonnaire sur les côteaux d'Ormoy exposition sud-ouest façade arrière.
Une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour double traversant avec cheminée et ses ouvertures sur une grande terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, une toilette, porte fenêtre avec accès sur la terrasse. Une pièce de rangement. Une véranda accessible par l'extérieure, la cuisine et le séjour.
A l'étage, une pièce palière pouvant être cloisonnée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et coin toilette.
Un sous-sol total avec un espace garage double stationnement, une chaufferie, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, rangement…
Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

**EQUIPEMENTS**
Chauffage au fioul (chaudière De Dietrich en fin de vie)
Porte d'entrée PVC
Fenêtres PVC double vitrage
Volets bois
Volets roulant à l'étage façade arrière
Deux places de stationnement à l'entrée, une allée pour atteindre le garage avec double stationnement.

Commodités :
Ligne de bus à pied pour se rendre à la gare de Mennecy
Ecoles maternelle, primaire
Collège et lycée à Mennecy
Commerces à Ormoy, Mennecy, VillabéCette annonce référence 292091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr