Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ormoy-la-Rivière

EN EXCLUSIVITE - Vallée de la Juine - ORMOY-LA-RIVIÈRE. A 45 minutes de la Porte d'Orléans au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne, à 5mn au sud d'Etampes, je vous propose une maison ancienne sans vis à vis construite dans les années cinquante à rénover de 135 m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 4000m2.Au calme sur les hauteurs d'Ormoy, venez découvrir cette maison ancienne type T6, 5 chambres, pleine de charme, sur son terrain clos (divisible).Au rez-de-chaussée se trouvent : Deux entrées, une salle de bains, une cuisine indépendante et wc séparé, un salon ouvert sur le jardin avec une cheminée et une chambre.A l'étage : se trouvent 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bains des wc et deux greniers.Un garage fermé et une cave complètent ce bien.Chaudière au gaz neuve.Les plus : 3 minutes du Centre Hospitalier Sud Essonne, 5 minutes des commerces, proximité de la Nationale 20 direction Paris et le RER C - Gare de Saint-Martin d'Étampes. EcoleS maternelle et primaire sur place.Prix de vente: 350.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 19.000 euros)DPE: FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346.827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr