Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ormoy-la-Rivière

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de 118 m² habitables, construite en 1998, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Ormoy-la-Rivière. Un véritable cocon familial alliant bien-être, confort moderne et charme authentique.

✨ Les atouts de cette maison :

6 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Grande pièce de vie traversante comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée

Jardin clos et arboré de 466 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine idéale pour vos étés en famille

Terrasse et espace barbecue pour des moments de détente et de convivialité

🔧 Confort et équipements modernes :

Chauffage économique par poêle à granulés et pompe à chaleur

Fibre optique et tout-à-l'égout

Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation

🌳 Un cadre de vie privilégié :

Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Venez découvrir ce havre de paix !!!
CONTACTEZ-MOI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 309409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr