Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ollainville

Bienvenue dans cette maison située à OLAINVILLE, à 30km au sud ouest de Paris, à 2km d'ARPAJON, offrant un espace de vie de 115 m², 130m2 de surface pondérée car un immense sous-sol de 80m2, sur un terrain généreux de 712 m². Idéalement à seulement quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'une école élémentaire et un accès facile aux collèges et lycées à proximité. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les fenêtres en PVC double vitrage récents avec volets électriques assurent une isolation optimale. La peinture a été refaite en 2023, témoignant de l'entretien méticuleux de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 20 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'installer un poêle avec des conduits déjà présents ! L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un grenier isolé de 60 m² offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pourrait être aménagé. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie garage, une cuisine avec WC, une cave et une pièce de rangement, le tout chauffé et assainit pour plus de confort. Une chambre peut y être créée ! Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure impeccablement entretenue. Contactez-moi pour planifier une visite. Inter agence bienvenue ! INFOS COMMUNE OLAINVILLE : https://www.mairie-ollainville91.fr/associations/ https://www.mairie-ollainville91.fr/commerces/ https://www.mairie-ollainville91.fr/sante/ https://www.mairie-ollainville91.fr/plaquette-culturelle-et-agenda/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854543) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière