Appartement en vente - Nozay
215 000 € *
Nozay : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nozay
iad France - Céline Fusco vous propose: Appartement familial 4 pièces – 73 m² – Dernier étage – Résidence sécurisée et verdoyante
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie salon / salle à manger ouverte de 27 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Un espace convivial avec accès direct au balcon et agréable vue dégagée.
La cuisine ouverte aménagée prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit :
Trois chambres confortables dont une avec placard intégré
Grande salle de bain
Belle entrée fonctionnelle avec débarras
Confort & prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente (4 ans), permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques
Appartement traversant
Résidence entretenue avec barrière à l'entrée
Les + :
Dernier étage
Place de parking privative extérieure
Cave en sous-sol
Environnement verdoyant et paisible
Un emplacement pratique au quotidien :
École maternelle à 6 min à pied
Collège à 2 min
Centre-ville et commerces à proximité
Accès rapide RN20, N118, N104 et A10
Côté transports :
Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 15 min en voiture
Plateau de Saclay et Massy à environ 20 min en voiture
Le type de bien que l'on visite… puis que l'on imagine rapidement comme chez soi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie salon / salle à manger ouverte de 27 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Un espace convivial avec accès direct au balcon et agréable vue dégagée.
La cuisine ouverte aménagée prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit :
Trois chambres confortables dont une avec placard intégré
Grande salle de bain
Belle entrée fonctionnelle avec débarras
Confort & prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente (4 ans), permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques
Appartement traversant
Résidence entretenue avec barrière à l'entrée
Les + :
Dernier étage
Place de parking privative extérieure
Cave en sous-sol
Environnement verdoyant et paisible
Un emplacement pratique au quotidien :
École maternelle à 6 min à pied
Collège à 2 min
Centre-ville et commerces à proximité
Accès rapide RN20, N118, N104 et A10
Côté transports :
Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 15 min en voiture
Plateau de Saclay et Massy à environ 20 min en voiture
Le type de bien que l'on visite… puis que l'on imagine rapidement comme chez soi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 292
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Céline Fusco
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 234 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).