Appartement en vente - Nozay
Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Parking collectif - Nozay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nozay
iad France - Sandrine JOULAN vous propose: Sur la charmante commune de NOZAY, au cOEur du village à proximité des commerces, écoles et des transports. Dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en 1983 en 10 logements.
Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 68m² se présente comme suit :
Une entrée qui dessert un grand salon, une cuisine séparée, un couloir avec penderie et rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.
Pour votre plus grand confort, la résidence est sécurisée par un portail motorisé, interphone et digicode.
Quelques travaux à prévoir.
Les ATOUTS : Petite copropriété de taille humaine avec de faibles charges.
Les +++ : Petite commune au sein d'un environnement verdoyant, calme et agréable. A 24 Km au Sud-Ouest de Paris et 15 km à l'Ouest d'Evry. A moins de 15mn du CEA de Saclay. Accès aisé A10 et N118.
Idéal PREMIERE ACQUISITION à visiter sans tarder !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier et dernier étage sans ascenseur, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 68m² se présente comme suit :
Une entrée qui dessert un grand salon, une cuisine séparée, un couloir avec penderie et rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.
Pour votre plus grand confort, la résidence est sécurisée par un portail motorisé, interphone et digicode.
Quelques travaux à prévoir.
Les ATOUTS : Petite copropriété de taille humaine avec de faibles charges.
Les +++ : Petite commune au sein d'un environnement verdoyant, calme et agréable. A 24 Km au Sud-Ouest de Paris et 15 km à l'Ouest d'Evry. A moins de 15mn du CEA de Saclay. Accès aisé A10 et N118.
Idéal PREMIERE ACQUISITION à visiter sans tarder !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).