Nozay : Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces

iad France - Rachel Masson vous propose: APPARTEMENT LOUÉ – 33 m² – 517 €/MOIS – DPE D – NOZAY

Appartement de 33,07 m², situé en plein cOEur de Nozay, au sein d'un ensemble immobilier en cours de division.

Le bien est actuellement loué 517 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs.

Caractéristiques :
•Surface : 33,07 m²
•Appartement loué
•Loyer : 517 € / mois hors charges
•DPE : D

Les points forts :
•Revenus locatifs immédiats
•Bonne performance énergétique (DPE D)
•Bien déjà exploité
•Emplacement central
•Gestion simplifiée

Informations importantes :
•Copropriété en cours de création
•Charges non encore définies
•Bien issu d'une division

Prix :
•95 000 €

Rentabilité :
•Revenus annuels : 6 204 €
Rentabilité brute : environ 6,5 %

À retenir :
Un appartement déjà loué, avec une rentabilité intéressante et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.