Morsang-sur-Orge : Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Deborah Poquet vous propose : Maison lumineuse et polyvalente avec dépendance et jardin arboré.

Superficie habitable : 132 m²
Superficie au sol : 152 m²
+ Dépendance : 20 m²
Idéal pour profession libérale, artisan, artiste
Possibilité de garer une camionnette sur la parcelle

Description :
Cette charmante maison offre une multitude de possibilités grâce à ses espaces polyvalents et spacieux et son agencement optimal. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin arboré, de plusieurs terrasses, d'un abri de jardin, et d'une dépendance.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec placards
WC séparés
Salon lumineux de 42m2 avec sa cheminée.
Cuisine spacieuse de 16m2 (ouverture possible avec IPN)
Cellier / buanderie
Chambre avec terrasse et salle de bain attenante (avec douche et wc)
Coin bibliothèque

Étage :
Une chambre de 12m2
Une chambre plafond cathédrale de 20m²
Salle d'eau avec WC

Sous-sol :
2 pièces de rangement.
Un pièce de 10m2 polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, salle de musique, salle de sport, ou cabinet libéral avec accès indépendant.

Extérieur :
La dépendance extérieure quand à elle pourra servir de cabinet pour des professions indépendantes, de stockage pour des artisans ou de lieux d'expressions pour les artistes....
Un abri de jardin en dur de 8m2 bien utile pour le rangement.

Cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant à la fois espace de vie et potentiel professionnel et/ou loisirs dans un cadre verdoyant et paisible.

Chaudière gaz à condensation, double vitrage, volet pvc.

Contactez moi directement pour plus d'informations et une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr