Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Morsang-sur-Orge

iad France - Deborah Poquet vous propose : Découvrez le confort moderne dans cette maison, située au calme d'une impasse, construite en 1995 de 116m2 habitable, un très bel espace de vie, 3 chambres (possible 4), un sous-sol total aménagé pour divertir et créer, le tout complété par deux terrasses en bois, d'un grand jardin pour profiter de moments de détente en plein air et d'un garage extérieur. Proche toutes commodités.

PARC DU CHATEAU 17 hectares: 3 min à pied
Ecoles et Collège : 600m et 700m
Supérette : 1 min à pied
Bus à 250m
Gare RER C Savigny/Orge 4 min de bus ou 25 min à pied
T12 ( ligne Massy-Evry) 10 min à pied

Rez-de-chaussée :

Salon spacieux avec cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Accès terrasse depuis la cuisine.
Une chambre.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Étage :

Deux chambres dont une avec placards intégrés.
Dressing.
Salle de bains avec baignoire, douche.
Wc séparés.

Sous-sol :

Salle de cinéma/ jeux isolée avec un écran de projection
Buanderie aménagée
Atelier pour les bricolages
Espace de rangement supplémentaire.

Prestations:

Puit avec pompe de relevage pour l'arrosage économique et écologique du jardin.
Nettoyage de la toiture effectué en 2024.
Terrasse sur pilotis avec un store banne électrique pour profiter de l'extérieur par tous les temps.
Volets électriques sur toutes les fenêtres, y compris les velux, pour plus de sécurité et de confort.
Portail d'entrée électrique pour un accès facile.
Nouvelle porte d'entrée en aluminium pour un aspect moderne et sécurisé.

Chauffage :

Radiateurs électriques à inertie sèche pour une chaleur douce et confortable dans toutes les pièces.
Dpe en D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr