5 pièces de 75 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Morsang-sur-Orge

Situé à Morsang-sur-Orge au milieu d'un secteur pavillonnaire, dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, gare, tramway...)

Venez découvrir cet appartement de type F5 de 75m2 placé au 6ème et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 34m2 avec accès au balcon de 2m2, 3 chambres (10, 11 et 12m2) avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et un cave.

Taxe foncière 1255€
Charges de copropriétés : 282€/mois (Entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

Les bonus :
- Fibre
- Fenêtres double vitrage PVC
- Isolation extérieur
- Chauffage au sol (Géothermie)
- Tableau électrique OK
- Grand espace vert à l'arrière du bâtiment
- Crèche, maternelle, primaire à moins de 5min
- Collège 10min à pieds et Lycée 15min en Bus

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.Cette annonce référence 212752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 224
Charges prévisionnelles annuelles : 3 384,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr