Appartement 5 pièces de 62 m² - Proche commerces - Parking collectif - Morsang-sur-Orge

iad France - Mamadou Niakate vous propose: Appartement 4 pièces – Calme, verdure et praticité au rendez-vous !
Proche des écoles, des commerces, des transports (bus, RER C), et à quelques minutes des grands axes routiers.
Au cOEur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement familial situé en rez-de-chaussée, idéal pour les jeunes familles, les seniors ou les investisseurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des pièces :
Un séjour lumineux ouvrant sur un environnement calme,
Une cuisine indépendante, fonctionnelle, Trois chambres confortables, Une salle d'eau, un WC séparé, un couloir pratique avec rangements.
Résidence fermée avec portail électrique, Espaces verts bien entretenus, Stationnement facile, Copropriété conviviale et bien tenue.
Prévoir un rafraîchissement général et une remise à neuf partielle (cuisine et WC), idéal pour personnaliser selon vos goûts. Gros potentiel après rénovation !
À noter : Des travaux d'amélioration énergétique sera envisagés afin d'améliorer classe énergétique.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet environnement paisible à deux pas des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.