Morsang-sur-Orge : 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Adrien Francisco vous propose: Appartement coup de coeur 4 pièces à Morsang-sur-Orge – Proximité marché et commodités

À Morsang-sur-Orge, à quelques pas du marché et des écoles, cet appartement de 71 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel, son balcon et sa rénovation récente.

Localisation de l'appartement :

Situé dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du marché.
À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et aux gares RER alentour.
Groupe scolaire maternelle et primaire accessible à pied, et collège à environ 10 minutes de marche.
Commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, pharmacie, épicerie...

Caractéristiques de l'appartement :

Cet appartement à vendre à Morsang-sur-Orge offre une surface habitable de 71 m², située au 2ᵉ étage sur 3. Entièrement rénové avec goût il y a environ cinq ans, il combine confort et fonctionnalité.

Il comprend une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'agencement général du bien.

Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.

Ce bien immobilier à Morsang-sur-Orge représente une belle opportunité d'achat d'appartement pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, proche des écoles, des commerces et des transports. Sa rénovation récente en fait un bien habitable sans travaux.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.