Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Morsang-sur-Orge

iad France - Maxime Ratnam vous propose: Appartement 3 pièces rénové avec balcon – Morsang-sur-Orge

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 52,77 m², entièrement rénové dans un style moderne et épuré.
Le séjour lumineux, sublimé par des spots encastrés, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis — un vrai sentiment d'espace et de tranquillité.

La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement aménagée et équipée. Elle peut facilement être fermée selon vos besoins, permettant d'adapter les volumes entre espace convivial ou cuisine indépendante.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Une cave, une place de parking privative et un ascenseur complètent ce bien clé en main.

Les points forts
• Rénovation complète et matériaux de qualité
• Séjour lumineux avec éclairage par spots encastrés
• Balcon sans vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure
• Cuisine ouverte moderne, facilement fermable
• Ascenseur
• Cave + Parking
• Résidence calme et bien entretenue

Environnement et commodités
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Les gares RER d'Épinay-sur-Orge et de Savigny-sur-Orge (ligne C), ainsi que le tram T12, permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris.
Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un quotidien équilibré.

Un appartement moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.