Appartement 3 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Morsang-sur-Orge

EXCLUSIVITE MORSANG SUR ORGE, Loïg CAPITAINE vous propose dans une résidence datant de 1970 située au coeur d'un quartier pavillonnaire, cet appartement 3 pièces d'environ 49m² situé au 2ème étage sans ascenseur, offrant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'une salle de bains, une salle d'eau incluant un wc.

Un cellier et une place de parking extérieur complètent cet appartement.

Aucun vis à vis.

Prestations : Chaudière collective datant de 2023, toiture de la résidence datant de 2013, digicode, volets roulants motorisés.

Possibilité d'acquérir l'appartement libre de toute location ou avec le bail actuel.
Fin de bail 26 novembre 2024, loyer 700 € + 150 € charges mensuelles = 850 € charges comprises.
Rendement locatif 5,16%
Congé pour vente pouvant être adressé au locataire au plus tard le 26 mai 2024 pour libération des lieux au 26 novembre 2024

École élémentaire Joliot-Curie à 300 mètres, Collège Jean Zay à 700 mètres.

Transports :
Bus : DM21, DM03, DM08, 420, 107, 108, T12
Accès N104, A6, N20, A10 Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/capitaine (réf. 556521 )