Morigny-Champigny : Appartement 5 pièces de 86 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, ce magnifique T5 en duplex totalement rénové en plein centre de Morigny-Champigny ; charmante commune de l'Essonne qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris (46 km source MAPPY).

La hauteur sous plafond et la luminosité remarquable apportent à ce lieu de vie une impression d'espace et de volumes importants.

L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à une superbe pièce à vivre. Trois grandes fenêtres apportent à ce bel espace une luminosité remarquable, un accès direct à l'espace cuisine est particulièrement appréciable. Une chambre et sa salle d'eau privative (douche et vasque), un dégagement et un wc avec buanderie complètent ce niveau.

Un bel escalier conduit à l'étage. Le charmant palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne.

Il est à noter que :

- L'immeuble et l'appartement ont été totalement rénovés.
- Ce duplex bénéficie des garanties ; décennale et dommage ouvrage.
- Les travaux sont d'excellentes qualités.
- Les charges de copropriété sont très faibles.
- Chaque niveau est équipé de WC.
- L'appartement bénéficie d'une bonne isolation, de double-vitrage et est équipé d'une climatisation réversible.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.954523