Morigny-Champigny : Appartement 4 pièces de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

IDEAL INVESTISSEURS. Situé au coeur de ville historique d'Etampes (Quartier St Gilles), dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 95 m² de surface utile, doté d'un charme authentique.
Parfaitement entretenu et entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond de 4 m et sa grande verrière d'atelier, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qu'il vous offre.
Un escalier privatif avec rangements vous mène à la spacieuse pièce de vie traversante donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Deux chambres de belle superficie disposant chacune d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et wc.
Une cave et une place de PARKING sécurisée complètent ce bien.
Les +++ : Excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités à pied.
Idéal si vous recherchez l'alliance d' une vie citadine et du calme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile Bareau, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180