Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Morangis

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Située tout proche de la place de l'église de Morangis, découvrez cette maison de 142 m² habitables sur un terrain de 461 m².
• Emplacement privilégié : Bus -> Gare et Tramway à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie....), accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée,
• Entrée, cuisine équipée semi ouverte, wc, placard, salle d'eau (rénovée cette année), salon / séjour de 30m2 avec cheminée et Climatisation chaud / froid, 3 chambres

Au niveau inférieur, en rez de jardin,
• Un dégagement, un dressing, salle de bains avec wc, cuisine d'été / buanderie, une pièce de vie / salon de 28m2, une 4e chambre, un bureau

A l'extérieur, terrain de 461m2, un terrasse avec une pergola, une piscine et son coin terrasse / transats, un espace barbecue / plancha / cuisine d'été, portail coulissant électrique et emplacement véhicules dans la propriété

• Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation
- Possibilité de scinder la maison en deux logements, ou pour une familles nombreuse
- Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur et Ballon d'eau chaude Thermodynamique
- Volets Roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage

Une maison sans travaux à prévoir, habitable immédiatement !
Je suis disponible pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.