Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Morangis

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité : DPE C- QUARTIER RESIDENTIEL - 5 STATIONNEMENTS- GARAGE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Belle maison familiale de 170m² utiles et 116m² habitables, sur une parcelle de 400m² environ. Elle est édifiée sur 3 niveaux : un sous sol total en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine à l'arrière, et de deux étages supplémentaires.

Les pièces de vie se trouvent donc au 1er étage qui comprend un grand séjour avec son poêle à bois, et sa salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La cuisine permet d'accéder directement à la terrasse, exposée OUEST pour prendre vos repas dès les beaux jours. Sur ce niveau se trouvent également une pièce dressing de 9m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une grand salle de douche lumineuse et des WC séparés. Vie plain-pied possible sur ce niveau.

Dans l'espace nuit au 2ème étage se trouvent une pièce palière pouvant accueillir un bureau, 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible.

Au rez-de-jardin : une entrée, un grand garage, un coin buanderie, une pièce polyvalente, une douche et des WC séparés. Un logement indépendant pourrait être créé sur le rez-de-jardin pour un parent ou un jeune adulte, ou encore pour un locatif.

L'extérieur n'est pas en reste, avec se belle piscine prête à vous accueillir lors de belles journées estivales. L'avant de la maison peut accueillir vos véhicules et / ou camions (idéal artisans, entrepreneurs, commerçants)

Les atouts :

++ Chauffage au gaz + poêle à bois
++ Maison Isolée par l'extérieur
++ Piscine de 8 mètres par 4
++ Double vitrage avec volets roulants électriques
++ Climatisation dans l'espace nuit
++ Aucun travaux à réaliser
++ un atelier couvert le long de la maison
++ Stationnement possible pour tous vos véhicules et/ou un camion devant la maison.

Contactez-moi pour vos questions et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.