Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Morangis

iad France - Sabrine Pelletier vous propose: Belle maison individuelle LURASCHI située dans un quartier calme et pavillonnaire de Morangis sur une belle parcelle de 474m² comprenant,

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un très bel espace de vie d'environ 50m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace salon/séjour équipé d'un poêle à bois donnant accès à la terrasse couverte de 28m² permettant de profiter de l'extérieur été comme hiver avec un accès au jardin exposé sud-est sans VIS-À-VIS.

Une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau et un w.c complète ce niveau.

À l'étage : Deux belles chambres de 14 et 16 m² habitables (21 et 24 au sol) et une salle d'eau avec w.c. Un vaste palier d'environ 25m² pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire.

Le tout édifié sur un SOUS-SOL TOTAL disposant d'un garage pour 3 stationnements, une buanderie et un espace rangements.

Belles prestations, maison rénovée, conception par architecte en 2013.
Ravalement(5 ans), huisseries aluminium avec volets électriques, portails et porte de garage motorisés : un bien déjà rénové, sans travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.