Morangis : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier recherché de L'Avenir à Morangis, le charme de cette maison des années 60 de 110 m² habitables bâtie sur une parcelle de 362 m² saura séduire les familles en quête d'authenticité et de confort.

Description du bien

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante à moderniser, une chambre donnant sur le jardin (qui pourrait être ouverte pour un plus grand séjour) ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage : Une chambre avec dressing avec possibilité de faire une suite parentale car toilette et point d'eau déjà présents. Et une grande pièce de 17m² pouvant être transformée en 3éme chambre.

Grenier pour du rangement supplémentaire ou pour devenir une 4éme chambre si l'on installe un velux.

Sous-sol total : garage, cave et une grande buanderie.

Travaux à prévoir mais les primes d'aides énergétiques sont revenues en octobre, profitez en !

Extérieur

Un jardin verdoyant, accessible depuis le sous-sol ou en contournant la maison, idéal pour les repas d'été.
Possibilité de garer une voiture dans la propriété.

Quartier calme et familial, à deux pas de la mairie, des écoles, commerces et bus.
Je reste à votre disposition pour tout renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.890396