Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Morangis

Camille BOURGOIN et Fernando MACHADO vous proposent en EXCLUSIVITE pour BSK Immobilier cette maison de ville à rénover, au gros potentiel et au prix imbattable pour une vie de quartier à 30 minutes de Paris !
Vous y trouverez de nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison mitoyenne d'env. 152m2 utiles :
+ Atelier de 28m2 pour y réaliser une grande cuisine dinatoire et son cellier ou bien un studio locatif avec entrée privative,
+ 1 deuxième salon d'env. 17m2 est envisageable au RDC ou bien une suite parentale.
+ Toujours au RDC, l'espace cuisine actuel pourrait devenir facilement une salle d'eau, une buanderie ou un cellier.
+ Enfin, les combles aménageables vous offriront 50m2 supplémentairesz pour vos différents projets de vie (chambre d'amis, bureau, salle de jeuxd ou bien atelier d'artiste).

N'hésitez plus et venez la visiter pour découvrir son potentiel ! Cette annonce référence 215713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOURGOIN CAMILLE (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 82850872100036.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr