Appartement en vente - Morangis
4 pièces de 84 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Morangis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Morangis
iad France - Ronnie Garcia vous propose: RARE sur le secteur !
Dans la 'Résidence des Cèdres', découvrez ce magnifique Duplex 4 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville, à quelques pas d'un quartier prisé et dynamique, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts (Parc St Michel), vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 3ème et dernier étage de cette résidence de standing édifiée en 2009, l'appartement se compose,
- Rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle prolongé d'un coin canapé / TV, une salle de bains / buanderie, un wc et une chambre avec rangements
À l'étage : un palier, deux belles chambres, une salle d'eau
Places de parking : 1 grand box en sous-sol et 1 place extérieur privative, accès facile et sécurisé
Chauffage et eau chaude individuels électrique (ballon d'eau chaude de 300l )
Radiateurs récents, store banne sur la terrasse, double vitrage
-> Commodités : Proche des commerces, des transports en commun, et des lignes de bus 299, 399, et 492, axes routiers A6 / N7
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la 'Résidence des Cèdres', découvrez ce magnifique Duplex 4 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville, à quelques pas d'un quartier prisé et dynamique, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts (Parc St Michel), vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 3ème et dernier étage de cette résidence de standing édifiée en 2009, l'appartement se compose,
- Rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse d'angle prolongé d'un coin canapé / TV, une salle de bains / buanderie, un wc et une chambre avec rangements
À l'étage : un palier, deux belles chambres, une salle d'eau
Places de parking : 1 grand box en sous-sol et 1 place extérieur privative, accès facile et sécurisé
Chauffage et eau chaude individuels électrique (ballon d'eau chaude de 300l )
Radiateurs récents, store banne sur la terrasse, double vitrage
-> Commodités : Proche des commerces, des transports en commun, et des lignes de bus 299, 399, et 492, axes routiers A6 / N7
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 2 720 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).