4 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Morangis

Dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de 79m², situé au 1ème étage avec ascenseur.
L'appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille ou pour des colocataires.
La chambre principale bénéficie d'une surface de 12.9m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 10.8m² et 10.6m².
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m² avec porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6.6m². La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.
Une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur.
La proximité des commerces, écoles et transports confère à ce logement une véritable attractivité.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.Cette annonce référence 323665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr