Appartement en vente - Morangis
Morangis : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Appartement 3 pièce(s) Morangis
Appartement comme une MAISON !
Habitation 3 pièces de 76m² avec JARDIN, Terrasse, Cave et GARAGE ;
COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE !
À Morangis, dans le quartier pavillonnaire de l'Avenir, recherché pour son calme, sa localisation et sa qualité de vie ;
À moins de 500m des écoles, collège, commerces et commodités ;
À moins d'une heure de Paris en transport, porte d'Orléans est à 35 minutes en bus.
Dans cet ensemble immobilier édifié en 1994, composé de 2 appartements (comme des maisons) et SANS aucune CHARGE commune ;
Vous accédez à votre doux « Chez Vous » en traversant votre garage.
Pour découvrir ensuite votre CHARMANTE habitation (de 66m² carrez et 86m² au sol), en arrière lot et au CALME absolu, avec son JARDIN idéalement exposé.
Tout d'abord, le rez-de-chaussée surélevé vous propose un espace de vie de plus de 40m², lumineux car doublement exposé, composé d'un salon avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès direct à la terrasse, et d'une cuisine ouverte avec îlot, aménagée et entièrement équipée.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
A l'étage, un dégagement assez grand pour y accueillir un petit espace bureau dessert des toilettes séparés avec lave-mains ainsi que 2 chambres avec placards intégrés.
Vous bénéficierez également :
D'un magnifique JARDIN arrière de 150m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour faire son potager ; avec abri de jardin, appenti, barbecue et four à pizza !
D'une belle TERRASSE récente de 28m² avec store banne manuel pour déjeuner à l'extérieur à l'arrivée des beaux jours ;
D'une CAVE de 24m² faisant également office de buanderie ;
D'un GARAGE de 18m² ainsi que de la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans l'allée !
Mais ce n'est pas tout !!
Bien entretenue et en BON ÉTAT cette Maison-Appart' dispose d'un mode de chauffage individuel (Chaudière Gaz et Poêle a bois) pour des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C ! ) ;
Ainsi que de nombreuses prestations soignées et de qualité (installations électrique et gaz sans anomalie, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, nombreux rangements… ).
Demandez accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien RARE ; un appartement comme une MAISON ! COUP DE CŒUR assuré !!
L'environnement privilégié, les beaux espaces extérieurs, le bon état et les prestations exceptionnelles de ce bien vous seront très largement agréables et profitables.
A votre disposition 7 / 7Cette annonce référence 222829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOVE SEBASTIEN (EIRL) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 80081934400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Habitation 3 pièces de 76m² avec JARDIN, Terrasse, Cave et GARAGE ;
COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE !
À Morangis, dans le quartier pavillonnaire de l'Avenir, recherché pour son calme, sa localisation et sa qualité de vie ;
À moins de 500m des écoles, collège, commerces et commodités ;
À moins d'une heure de Paris en transport, porte d'Orléans est à 35 minutes en bus.
Dans cet ensemble immobilier édifié en 1994, composé de 2 appartements (comme des maisons) et SANS aucune CHARGE commune ;
Vous accédez à votre doux « Chez Vous » en traversant votre garage.
Pour découvrir ensuite votre CHARMANTE habitation (de 66m² carrez et 86m² au sol), en arrière lot et au CALME absolu, avec son JARDIN idéalement exposé.
Tout d'abord, le rez-de-chaussée surélevé vous propose un espace de vie de plus de 40m², lumineux car doublement exposé, composé d'un salon avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès direct à la terrasse, et d'une cuisine ouverte avec îlot, aménagée et entièrement équipée.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
A l'étage, un dégagement assez grand pour y accueillir un petit espace bureau dessert des toilettes séparés avec lave-mains ainsi que 2 chambres avec placards intégrés.
Vous bénéficierez également :
D'un magnifique JARDIN arrière de 150m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour faire son potager ; avec abri de jardin, appenti, barbecue et four à pizza !
D'une belle TERRASSE récente de 28m² avec store banne manuel pour déjeuner à l'extérieur à l'arrivée des beaux jours ;
D'une CAVE de 24m² faisant également office de buanderie ;
D'un GARAGE de 18m² ainsi que de la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans l'allée !
Mais ce n'est pas tout !!
Bien entretenue et en BON ÉTAT cette Maison-Appart' dispose d'un mode de chauffage individuel (Chaudière Gaz et Poêle a bois) pour des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C ! ) ;
Ainsi que de nombreuses prestations soignées et de qualité (installations électrique et gaz sans anomalie, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, nombreux rangements… ).
Demandez accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien RARE ; un appartement comme une MAISON ! COUP DE CŒUR assuré !!
L'environnement privilégié, les beaux espaces extérieurs, le bon état et les prestations exceptionnelles de ce bien vous seront très largement agréables et profitables.
A votre disposition 7 / 7Cette annonce référence 222829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOVE SEBASTIEN (EIRL) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 80081934400022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an