Morangis : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Franck Viallard vous propose: Appartement 'coup de cOEur' avec ascenseur situé sur la commune paisible de Morangis, idéal pour une famille qui recherche la tranquillité ainsi que le bien être.
Le bien proposé situé à deux pas des écoles et de toutes commodités, vous séduira par sa double exposition et la vue sur la vallée de l'Essonne.
Ce dernier se constitue comme suit: Une entrée, un salon séjour traversant spacieux, deux chambres avec balcons chacun, une cuisine équipé et aménagée, un cellier, une salle de bains avec wc.
Pour le stationnement, une place de parking en extérieur est livré avec le bien.
Au niveau des écoles: 5 min à pieds
Au niveau transports: 10 min à pieds
Au niveau des commerces: 10 min à pieds
Au niveau des travaux sur la copropriété, le ravalement thermique date de 2021 et un portail va être posé pour fermer la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.