2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Morangis

iad France - Magali Dacoste vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Résidence Sécurisée à Morangis

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Morangis, dans une résidence sécurisée construite en 2012. Avec sa surface habitable de 37,56 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un agréable balcon. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente en extérieur.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée. Il est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieur.

Idéalement situé à Morangis, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 lumineux et fonctionnel dans une résidence sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.