Montlhéry : Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - William Catarino vous propose: Montlhéry ouest, dans un quartier résidentiel, venez visiter cette maison de 8 pièces, sur sous-sol total, offrant de très belles prestations.

Complètement rénovée avec goût, cette maison COUP DE COEUR de 175m² habitables, 240 m2 au sol, sur un terrain de 925m² présente de très beaux volumes et différentes possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée vous dévoilant un spacieux séjour de 37m² avec cheminée à insert donnant sur une vaste cuisine ouverte de 17 m2 entièrement aménagée et équipée avec son îlot central vous permettant d'y déjeuner et cuisiner à votre aise. De la cuisine vous accédez à une superbe véranda de 37 m2 donnant sur le jardin arrière et vous procurant une pièce de vie supplémentaire des le printemps et jusqu'à la mi automne, A ce niveau également, vous trouvez une suite parentale très cosy de 28 m2, vous délivrant 2 espaces distincts à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain +douche.
A ce niveau également des WC séparés et des rangements.

L'étage vous propose à nouveau une suite parentale de 19 m2 environ avec sa salle d'eau pleine de charme, 2 chambres de 9 m2 correspondants entre elles mais ayant chacune leur accès séparé : libre à vous de les cloisonner complètement. Enfin une autre chambre de 10 m2, une salle d'eau, un wc séparé, un petit dressing complètent ce niveau.

Le sous sol total de 115 m2 n'est pas en reste avec ses 2,60 m de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan ou entrepreneur et vous pourrez y garer de nombreux véhicules.
Vous trouvez également une aire de stationnement devant la maison ainsi qu'une petite dépendance de 11 m2 avec point d'eau.
En contournant la maison, vous découvrez le jardin entièrement clos et arboré avec sa cuisine d'été abritée, et une cabane de jardin.

Vous l'aurez compris Cette maison est un véritable bijoux et ses équipements sauront vous séduire : huisseries alu double vitrage et velux de 2017, aspiration centralisée, chaudière gaz frisquet + pompe a chaleur A/E 2017, excellent DPE (C),, combles isolés, suite parentale isolée phoniquement, système de sécurité anti-intrusion à l'entrée, tout est pensé pour vous offrir un confort optimal et une sérénité inégalée.

Accès N20 à proximité, bus scolaires pour établissements public et privés.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.