Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montlhéry

iad France - Hugo Matias vous propose: Maison familiale avec jardin et sous-sol total – Une belle opportunité à Montlhéry

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

D'une surface d'environ 137 m² habitables (209 m² au sol), cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 542 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave et espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Maison saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies tout en valorisant votre investissement.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel.

Le prix de ce bien a été récemment ajusté afin de tenir compte du marché et de ses caractéristiques, constituant aujourd'hui une réelle opportunité sur le secteur.

Les points forts
- Beaux volumes et luminosité
- Sous-sol total exploitable
- Terrain sans vis-à-vis
- Fort potentiel de valorisation

Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.