Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlhéry

iad France - Hugo Matias vous propose: Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain arboré – Montlhéry

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, cette maison traditionnelle de 136,65 m² habitables s'élève sur un terrain arboré de 542 m². Sa surface totale de 209,23 m² comprend un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse conviviale, sa cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi que ses deux chambres avec placards. Une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Sous-sol total

Véritable atout, le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage, d'espaces de rangement et d'un second WC. Modulable selon vos envies, il peut accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou encore un espace de sport.

Extérieur

Exposée Nord-Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse aménagée avec son coin barbecue invite à profiter des beaux jours entre amis ou en famille.

Prestations et équipements

Chauffage individuel au gaz naturel

Double vitrage & volets roulants électriques

Fibre optique installée

Interphone et système d'alarme

Isolation par l'extérieur du rez-de-chaussée

Environnement

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.