Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlhéry

iad France - William Catarino vous propose: Rare sur le secteur, dans le quartier résidentiel et calme de la butte de montlhéry, avec accès au centre ville, ses écoles et commerces à pied, charmante Maison Traditionnelle de 111m²habitables sur sous sol total + dépendance de 25 m2 + garage, sur son joli terrain arboré sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un salon de 30 m2 traversant, avec cheminée, donnant d'un côté sur une jolie terrasse abritée et de l'autre sur le jardin arborée sa grande terrasse et son barbecue. Vous trouvez à ce niveau également un chambre une salle de de bain et des wc, permettant une vie de plain pied. À l'étage 2 autres belles chambres de 13 et 14 m2, une autre salle de bain et des wc ne demandant qu'à être mis au goût du jour, et également 2 espaces rangements pouvant servir de bureau et/ou dressing par exemple.
Construite en 1970 et en excellent état général, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses fonctionnalités.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : au fond du jardin vous y trouvez un garage et une dépendance de 25 m2 à restaurer, avec salle d'eau et kitchenette idéale pour un adolescent ou jeune adulte ou activité libérale. Le sous sol de 60 m2 vous permettra de garer une voiture, dispose d'un espace buanderie et atelier
LES PLUS : huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz récente, cuisine moderne, dpe D.
Cette maison est un véritable petit bijou dans un cadre paisible et familial à Montlhéry. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.