Montlhéry : Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON INDÉPENDANTE - PIED DE LA TOUR - SOUS SOL TOTAL - RENOVATIONS A PREVOIR
À vendre en EXCLUSIVITÉ : à MONTLHERY (91310), découvrez cette maison sans vis-à-vis de 4 pièces de 91 m² édifié sur 933 m² de terrain entièrement clos, situé au pied de la Tour.
La maison s'agence comme suit : au premier niveau d'habitation, une entrée, un double séjour exposé Sud-Ouest avec accès au balcon. Une cuisine indépendante donnant l'accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un pièce aménagée, un atelier, un garage et une cave à vin. Les combles sont aménageables.
La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation, elle est également équipée de fenêtres double vitrage PVC.
Des travaux sont à prévoir.
Stationnement dans la cour à l'avant et jardin à l'arrière.
Écoles et commerces à deux pas en centre-ville de Montlhéry. Niveau transports en commun, de nombreuses lignes de bus sont à votre disposition à moins de 5 min à pied.
Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 970 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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