4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlhéry

APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA TOUR DE MONTLHÉRY

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry.

D'une une surface généreuse, l'appartement comprend :

Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte,
Côté nuit, trois chambres confortables,
Une salle de bain avec WC,
Une salle d'eau supplémentaire,
Un WC indépendant pour plus de praticité.

En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 310737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr