Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlhéry

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Situé en plein centre de Montlhéry, cet appartement bénéficie d'une vue directe sur la place du marché, lieu emblématique classé au patrimoine de la commune. Tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
Implanté au premier étage d'une petite copropriété propre et sécurisée, ce bien allie charme et tranquillité.
L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Une suite parentale avec une salle de bain et un WC.

Les plus de ce bien:
Un double vitrage en PVC, un tableau électrique récent. Un environnement idéal alliant le charme en colombage de l 'immeuble ainsi que l'aspect patrimoniale du secteur et des commerces de qualités.(restaurant, café, pharmacie, boucherie, boulangerie, médecin..
Accès N20 et bus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.