Moigny-sur-École : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Fabrice PONS (** ** ** ** **) vous propose : MAISON ANCIENNE RESTAURÉE – 130 m² environ – 4 chambres – Village classé – Moigny-sur-École

Charme de l'ancien + confort moderne. À deux pas de Milly-la-Forêt. Excellent état.
Cette maison de 1850 entièrement restaurée offre un vrai caractère.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : palier avec balcon, deux chambres, salle d'eau. Deuxième étage : chambre parentale avec salle de bains, douche et WC.

Atout majeur : Dépendance de 50 m² environ aménagée en salle de jeux, avec mezzanine, pièce supplémentaire, salle d'eau et WC. Vraie flexibilité d'usage (chambre d'ami, bureau, loisir), entrée indépendante idéael profession libérale.

Terrain clos de 291 m² environ, jardin entretenu. Cave. Chauffage gaz de ville.

Localisation : COEur d'un village classé, proximité immédiate de Milly-la-Forêt. Accès A6 proche. Cadre préservé, sans isolement.
État général : Excellent.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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