Maison en vente - Mérobert
178 500 € *
Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Mérobert
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Mérobert
iad France - Stéphane Costes vous propose: À SAISIR ! OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AU FORT POTENTIEL
Proche, au Sud-ouest d'Étampes, à Mérobert, découvrez cet ensemble immobilier atypique chargé d'histoire (ancienne forge et ancien bar), implanté sur 619 m² de terrain entièrement clos.
Bien parfaitement adapté aux investisseurs, artisans ou porteurs de projets ambitieux.
Il comprend une maison d'habitation de 105 m2, une cave.
282 m² de dépendances au sol, de plus un grenier de 140 m2 au sol dont une grosse partie ayant un faîtage d'une hauteur de 3,75 m, un appentis de 37 m2. Ce bien vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation se compose, d'une entrée donnant sur une salon salle à manger de 28 m2, une cuisine aménagée équipée de 15 m2 (de 2020), une salle d'eau, un toilette, une buanderie.
À l'étage : un palier, une pièce dressing de 11m2, une belle chambre 17 m2, une salle de bains avec toilette.
Au second niveau : une autre belle chambre de 13m2 hab et au sol 17m2.
Une cave avec un accès de la cuisine.
Maison équipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage PVC. Tout à l'égout. Fibre.
Ancien logement de plain-pied à rénover, orienté sur cour.
Volumes exceptionnels – potentiel rare – opportunité à saisir rapidement
Idéal artisan, investisseur, brocanteur, collectionneur ou projet atypique.
Potentiel de valorisation élevé : habitation + activité, rendement locatif, stockage, atelier ou projet multi-usages.
Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter :)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche, au Sud-ouest d'Étampes, à Mérobert, découvrez cet ensemble immobilier atypique chargé d'histoire (ancienne forge et ancien bar), implanté sur 619 m² de terrain entièrement clos.
Bien parfaitement adapté aux investisseurs, artisans ou porteurs de projets ambitieux.
Il comprend une maison d'habitation de 105 m2, une cave.
282 m² de dépendances au sol, de plus un grenier de 140 m2 au sol dont une grosse partie ayant un faîtage d'une hauteur de 3,75 m, un appentis de 37 m2. Ce bien vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation se compose, d'une entrée donnant sur une salon salle à manger de 28 m2, une cuisine aménagée équipée de 15 m2 (de 2020), une salle d'eau, un toilette, une buanderie.
À l'étage : un palier, une pièce dressing de 11m2, une belle chambre 17 m2, une salle de bains avec toilette.
Au second niveau : une autre belle chambre de 13m2 hab et au sol 17m2.
Une cave avec un accès de la cuisine.
Maison équipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage PVC. Tout à l'égout. Fibre.
Ancien logement de plain-pied à rénover, orienté sur cour.
Volumes exceptionnels – potentiel rare – opportunité à saisir rapidement
Idéal artisan, investisseur, brocanteur, collectionneur ou projet atypique.
Potentiel de valorisation élevé : habitation + activité, rendement locatif, stockage, atelier ou projet multi-usages.
Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter :)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphane COSTES
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).