Maison 5 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Méréville

📍 Immeuble de rapport – Fort potentiel – Idéal investisseur
Découvrez cet immeuble de rapport offrant déjà 3 logements existants, avec la possibilité d'en créer 4 à 5 grâce à son important potentiel d'aménagement. Grenier aménageable de plus de 60 m2 pouvant permettre de créer d'autres logements.

Vous profiterez d'une cour arrière avec dépendance, ainsi que d'une cave voûtée, parfaite pour du stockage ou un futur espace technique.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais le bâtiment présente une base saine pour un projet rentable : colocation, petits logements meublés, divisions, LMNP, etc.
Un vrai projet d'investissement, rare sur le secteur, avec un potentiel de valorisation très important.Cette annonce référence 313200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr