Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mennecy

iad France - Delfina Baixo vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m², édifiée sur une parcelle close de 731 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Les atouts :
DPE favorable
Climatisation réversible
Garage
Huisseries PVC double vitrage
Proximité des commodités et des écoles
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.