Mennecy : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Édifiée sur un terrain de 835 m², cette maison de style Aubin, construite en 1978, est une belle opportunité. Située dans le quartier calme et agréable de Levitt, elle n'a jamais subi de modifications majeures, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser les espaces selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 38 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée et aménagée dispose également d'un coin buanderie. Ce RDC offre également 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et WC, ce qui permet une vie total de plain pied pour un accès PMR.
À l'étage, un palier avec placards dessert 2 chambres. L'une de 24 m², équipée d'un dressing, de placards intégrés et d'un balcon exposé au sud, offrant une belle luminosité et la 2 eme également avec placards et balcon. Indépendants, un WC et une salle de bain complète ce 1 er étage.
Le sous-sol total est un véritable atout, avec un espace suffisamment grand pour y garer jusqu'à trois voitures. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, comme un espace de rangement, une cave à vin, ou même une salle de jeux.
A découvrir si vous cherchez un bien avec un beau potentiel à personnaliser selon vos envies via un rafraichissement pour obtenir votre home sweet home dans un quartier privilégié !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 13992 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.