Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Mennecy

*** EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ***
A MENNECY, dans un quartier résidentiel calme et réputé, une charmante MAISON TRADITIONNELLE d'environ 130 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d'environ 600 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger lumineux (46,35 m²), cuisine équipée (12,72 m²), dégagement (1,45 m²), cellier buanderie (6,14 m²), couloir (2,97 m²), une suite parentale avec rangements comprenant une salle d'eau avec wc (15,58 + 6,31 m²), une chambre avec rangements (11,88 m²), salle d'eau avec wc (4,07 m²);
- à l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Un garage ave porte motorisée comprenant une cave.
Deux places de stationnements privatives.

* AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - MATÉRIAUX DE QUALITÉS *

Les + : rez-de-chaussée rénovée en 2021, vie de plain-pied, chaudière datant de 2023, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, jardin exposé OUEST, vue sur les champs.

Proche commerces, écoles, médecins, gare RER C avec accès à PARIS en direct et gare RER D, A6.

! PRODUIT RARE * A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : 4 % TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.