4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Mennecy

iad France - Céleste Barat vous propose: MENNECY ====COEur de Ville, résidence De 2020, sécurisée, situé au 2ème et dernier Étage, APPARTEMENT DE TYPE T4, 3 chambres, avec TERRASSE 15 M2 et BOX.

Vous serez en centre ville, vous n'aurez pas besoin de votre voiture pour accomplir vos démarches du quotidien ( gare, transports, commerces de proximité, écoles, lycées, coiffeur, pharmacie...)

IL VOUS PROPOSE :
Une large entrée, un salon double avec sa cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse pour vos soirées en famille.
Le coin nuit vous offre 3 belles chambres, placards intégrés, une salle de douche, une salle de bains, et 2 toilettes dont une indépendante.

L'appartement est vendu avec un box électrifié.
Les charges englobent ( eau chaude et froide, chauffage, entretien divers, pas de procédures sur la copropriété)
Nombreux rangements
Belle luminosité
Volets mécaniques
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
La terrasse est exposée sud-est
local vélo à disposition
la situation géographique de cette résidence privilégie en tout la vie familiale.

je suis disponible pour vos questions et visites 7/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.09€ par mois (soit 4165.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.