Appartement en vente - Mennecy
305 000 € *
4 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Mennecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Mennecy
iad France - Gabriel Rocha vous propose: Ce magnifique appartement T4 de 75.18 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à une terrasse de 17.73 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une sale de bain.
L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale.
Les Atouts
Extérieur exceptionnel : Profitez d'une terrasse de 17.73 m².
Stationnement : Deux places de parking privées en sous sol
Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein.
Localisation Idéale
Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6.
Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc.
Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité.
N'hésitez plus ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à une terrasse de 17.73 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une sale de bain.
L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale.
Les Atouts
Extérieur exceptionnel : Profitez d'une terrasse de 17.73 m².
Stationnement : Deux places de parking privées en sous sol
Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein.
Localisation Idéale
Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6.
Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc.
Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité.
N'hésitez plus ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Gabriel Rocha
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).