Appartement 2 pièces de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Mennecy

iad France - Gabriel Rocha vous propose: Cet appartement en duplex situé dans un quartier calme et recherché de Mennecy, cet appartement lumineux de 34 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Idéalement placé, il est à moins de 5 minutes à pied de la gare et à 15 minutes en voiture de l'autoroute A6.

Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, stations-service, collèges et lycées.

L'appartement comprend une cuisine qui s'ouvre sur un jardin. À l'étage, un salon dispose d'une trappe d'accès aux combles, offrant la possibilité d'aménager un bureau. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle d'eau et un toilette.

Une place de parking privée complète ce bien.

Investisseur idéal (faibles charges de copropriété).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 796 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.