Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Massy

iad France - Cedric Vacher vous propose: ***En EXCLUSIVITE ***, découvrez cette maison de ville SPACIEUSE, ENTRETENUE et IDEALEMENT localisée au cOEur du Vieux MASSY !

Le quartier du vieux MASSY a conservé son authenticité et son esprit village avec ses commerces de bouche, son marché couvert et ses rues pavées. A moins de 5min à pied des écoles et commerces et à 10min à pied du RER B/C Massy-Verrières. Également à 15min à pied ou 5min en vélo de la gare RER B/C Massy-Palaiseau, gare TGV, du tramway T12 et de la future ligne 18 du métro.

L'entrée vous mène au GRAND séjour de plus de 32m² avec une DOUBLE orientation SUD et EST. Ambiance COSY avec un poêle à bois, idéal pour réaliser des ECONOMIES d'ENERGIE. La grande BAIE VITREE ouvre cette pièce de vie sur une terrasse à usage privatif, au calme, dans la cour commune. La cuisine attenante de 16m² est totalement AMENAGEE et EQUIPEE.
Au 1er étage, une grande zone palière LUMINEUSE de 17m² vous accueille. Parfaitement adaptée au télétravail, elle peut être envisagée comme une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante. A ce même niveau, la partie nuit propose 2 chambres avec ses RANGEMENTS et des WC séparés.
Au 2nd étage, une GRANDE SUITE PARENTALE au charme mansardé offre un véritable cocon intime. A disposition, une salle de bain avec WC et un grand DRESSING pouvant également servir de chambre d'enfants. Idéal pour rassurer les jeunes parents !
Cette maison a été PARFAITEMENT entretenue. Toiture refaite en 2020 avec des vélux équipés de volets motorisés. Le corps de chauffe de la chaudière à CONDENSATION a été remplacé en 2024 garantissant des économies d'énergie et aucun frais à prévoir. Baie vitrée et fenêtre récentes avec volants motorisés dans la salle à manger.
Pour compléter l'offre de RANGEMENT, vous profiterez d'une CAVE voutée et d'une remise située dans la cour commune. Possibilité de stationner 2 véhicules grâce au garage attenant à la cuisine et à une place de stationnement dans la cour commune. Bien que la maison soit en copropriété, AUCUNE CHARGE n'est à prévoir, la gestion se limitant à la cour commune.
Visite VIRTUELLE sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.