Appartement 4 pièces de 97 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Massy

iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: Appartement 5 pièces avec terrasse et vue dégagée – Massy Parc Ampère

Julien Aguillaume vous propose cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé rue Léonard de Vinci, dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante avec portail donnant accès à un espace vert intérieur. Niché au cOEur du Parc Ampère, cet emplacement privilégié vous offre un environnement calme, peu de vis-à-vis et une belle vue dégagée sur le parc.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique terrasse en L qui visible de toutes les pièces, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur.

Il se compose comme suit :

Une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble de l'appartement,

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sous faux plafond, le tout donnant sur la terrasse,

Un espace parental indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un palier d'accueil,

Un second espace nuit à l'opposé, composé de deux chambres ingénieusement aménagées (mezzanine pour l'une, lit classique pour l'autre), avec une salle de bains attenante et WC,

Un WC indépendant supplémentaire.

Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien.

A noter, que les rangements ne manqueront pas, puisque cet appartement dispose d'un grenier (oui j'ai bien dit un grenier) d'une dizaine de mettre carré, vous permettant de ranger de nombreux éléments du quotidien (valise, vêtement, ustensiles, etc.).

Points forts :
Transports à 5 minutes à pied : gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, future ligne 18 du Grand Paris Express)

Tramway T12 (direction Évry) à seulement 10 minutes à pied

Écoles à proximité immédiate, notamment l'école élémentaire Léonard de Vinci.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, verdure et accessibilité. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.