Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif - Massy

iad France - Leila Chafei vous propose: SECTEUR RECHERCHE - FUTUR METRO 18 ET RER B

Situé à Massy, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement de 3 pièces de 52 m2 offre un cadre de vie calme et une localisation stratégique. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

LES ATOUTS DU BIEN :
°LOCALISATION : A 10 minutes à pied de la gare RER B (Fontaine Michalon) et à proximité immédiate de la future ligne 18 du Grand Paris. Accès routiers rapides (N20, A10).
°AGENCEMENT : Une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18 m2, deux chambres et une cuisine indépendante.
°ANNEXES : Une place de parking privée et une cave saine en sous-sol complètent ce bien

°COTE TECHNIQUE ET COPROPRIETE :
- Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal.
- Résidence calme avec de beaux espaces verts entretenus.
- Charges mensuelles : 231 euros (incluant le chauffage et l'eau).

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur à forte valorisation.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.