Marolles-en-Hurepoix : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale évolutive à Marolles-en-Hurepoix – Fort potentiel à exploiter

Située à Marolles-en-Hurepoix, commune recherchée pour son cadre de vie agréable, ses écoles, ses commerces de proximité et son accès rapide au RER C (Paris en environ 25 minutes), cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare.

Vous découvrirez une grande entrée desservant une salle d'eau, des WC indépendants et surtout une vaste pièce de vie de 47 m², pensée en trois espaces ouverts et conviviaux :

cuisine, salon et salle à manger, idéals pour la vie de famille et les moments de partage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 27 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant.

Atout majeur : le grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Un véritable levier de valorisation pour ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, facile d'entretien, complétée par une mezzanine extérieure offrant un espace de rangement pratique.

Une maison à fort potentiel, idéale pour :

une famille souhaitant s'agrandir,

un projet de rénovation ou d'aménagement sur mesure,

des acquéreurs recherchant volumes, évolutivité et qualité de vie.

Marolles-en-Hurepoix : une commune dynamique, verdoyante, parfaitement connectée, où il fait bon vivre.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937564